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リノベーションについて

リノベーションとは?

before after

KULABOが扱っているリノベーション。
「リノベーション」って言葉を初めて聞く方も多いかと思います。リノベーションって一体なに?!どんなイイ事があるの?!そんなあなたに、リノベーションとは何かをお教えします♪リノベーションを理解する上で重要なことは、まずリフォームとの違いを把握することです。

リフォーム

既存の建物の劣化した部分にたいして局所的な工事を行うことで、見た目や利便性を元の状態にまで修復することいいます。古くて使いにくくなったキッチンを新しくしたり、狭いバスルームを室内乾燥機付きのシステムバスルームに取り替えたり、破れてしまったクロスを張り替えたりなど、部分的な工事をする事をリフォームといいます。

リノベーション

既存の建物に対して、デザインや設計をプランニングし、新しいスペースを作り上げることをいいます。例えばマンション内部を一度スケルトン状態にし間取り変更から設備の変更まで自分でオリジナルで考えたプランで空間を作り上げることができます。一般的なリフォームと異なり、ライフスタイルに合わせて作り替えることで、快適でかつ自分らしい暮らしを実現できるのです。

メリットデメリット

住宅購入時に同時にリノベーションを行うことで、新築住宅や一般の中古住宅を購入する場合と比べて、たくさんのメリットがあります。それは、新築の自由度やデザイン性と、中古の価格を合わせ持つ「中古購入×リノベーション」ならでは。
当然、デメリットも存在しますが、お客様が住宅にどんなことを望んでいるか、どんなことを重視しているかによっては、とっても魅力的な買い方であることは間違いありません。

リノベーション図

リノベーションの流れ

物件を購入してから、リノベーションを行うまでには、実にたくさんの行程が存在します。
中古住宅をベースに考えるため、物件の購入と、リノベーションの設計や施工を同時に考えていかなくてはなりません。また、不動産や設計、工事、金融と多くの業者が関わるため、打ち合わせの回数も多くなります。
全体の流れを把握することで、対処できる問題も数多くありますので、ぜひKULABOへご相談ください。それぞれの専門家があなたをサポートします!

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