KULABO不動産｜名古屋の中古マンション売却

はい、売主様の希望価格で掲載します。ただし、相場と乖離が大きい場合は、買主に誤解が出ないよう「希望価格での掲載」である旨を注記します。また、売主様の希望する売却時期がある場合には、販売価格の調整をサポートいたします。

価格が相場から乖離している場合、売れない可能性はあります。本サービスは「必ず売れる」ことを保証するものではありません。リノベーション前提の個人買主に向けて物件を掲載するため、手取り額を多く残せる点が利点です。早期売却を希望される場合は、他の販売方法と併用してより広い買主様にアプローチすることも可能です。

一般的な不動産売却では、売却活動を開始してから成約まで3〜6か月程度かかることが多いとされています。KULABO不動産では、リノベーションやリフォームを前提とした個人買主に向けて掲載するため、条件に合う買主と早期マッチするケースもあります。

はい、可能です。KULABO不動産ではリノベーションやリフォームを前提とした個人買主に向けて物件を掲載するため、築年数の経過したマンションでも住まいの魅力や可能性を評価する買主に届けることができます。

はい、必ず売主様にご確認いただきます。売主様の承認なく、情報が公開されることはありません。

原則として売主様ご自身に撮影をお願いしています。スマートフォンで問題ありません。撮影ガイドをご用意し、掲載前に運営側でも確認します。ご希望があれば、当社スタッフによる撮影も可能です。掲載写真はホームステージング加工を行います。

かかりません。費用が発生するのは売買契約が成立した場合のみです。

仲介手数料は掲載開始から6ヶ月以内の成約で1%＋税です。6〜12ヶ月は1.5%＋税、12ヶ月超は2%＋税となります。条件を絞った市場設計と業者対応を前提としない仕組みにより実現しています。

はい、無料でご利用いただけます。売却を検討している段階でも問題ありませんので、まずはお気軽に査定をご依頼ください。

費用は一切かかりません。売主様のご意向に応じて掲載停止・保留の対応を行います。

はい、いつでも可能です。売主様の都合に合わせて随時取り下げが行えます。

はい、大丈夫です。「この価格で理解してくれる人がいれば」という売主様のための市場です。ただし売却意思が全くない場合は、買主様保護の観点から掲載を控えさせていただく場合があります。

物件情報は当社サイト内で会員限定公開されます。住所についても必要に応じて公開範囲を調整し、売主様の承認のもと掲載します。