画像はリノベーション後の完成イメージのため、実際とは異なる場合があります。
室内の現況写真や間取りの詳細は、ページ下部をご確認ください。
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地下鉄桜通線「高岳」駅と東山線「新栄町」駅が最寄りの好立地ブランドマンション
ライオンズシティ代官町
3,290万円
リノベーション工事費込・税込（想定）※月々のお支払例は担当までお問い合わせください
※上記はおすすめプランの一例です。ご予算・ご要望に応じて、間取り・仕様の異なるさまざまなプランのご提案が可能です。お気軽にご相談ください。
- 所在地
- 名古屋市東区代官町1708番地
- 交通
- 地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩約12分（約0.9km）
地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩約10分（約0.7km） - 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1994年10月
- 専有面積
- 57.25㎡
- バルコニー
- 9.26㎡（8階／地上13階建）
おすすめポイント
- 南向きで陽当たり良好な住戸
- 東山線・桜通線の2沿線利用可能
- 各居室が独立したゆとりある間取り
- 毎日の荷物受け取りに便利な宅配ボックス配備
- 管理人常駐に加え、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ体制が充実
- 管理体制が良く、共用部も綺麗
リノベーションプラン
この住まいに、新しい価値を。
暮らし方を再編集することで、住まいの可能性は大きく広がります。
コンセプト
明るく開放的なLDKを中心に、
家族が自然とつながる心地よい住まいへ。
和室を取り払い、広々としたLDKに再構成。回遊性のある動線計画で、日々の暮らしを快適にします。
価値向上ポイント
- 和室をLDKに取り込み、広く明るい空間へ
- トーンを統一し、照明もダウンライトに。築年数を感じさせないアーバンテイストを演出
- 収納を充実し、暮らしやすさを向上
- 内装・設備を一新し、資産価値を高める
現況の間取り
リビングに隣接する約6.0帖の和室と、独立型のキッチン。空間がそれぞれ仕切られた間取りです。
AFTER
BEFORE
LDK｜家族が集う、光と風が通り抜ける開放的な空間
南向きバルコニーに面した約11.3帖のLDに和室を取り込み、ひと続きの開放的な空間へ。床・壁・天井の内装を一新します。
AFTER
BEFORE
ダイニング・キッチン｜会話が弾む、つながりのある空間
独立型で仕切られていたキッチンを、ダイニングとつながるレイアウトへ。回遊性のある動線で家事もスムーズになります。
AFTER
BEFORE
リビング｜自然光が心地よい、やすらぎのリビング
押入れ付きの約6.0帖の和室を解体し、リビングの一部へ。トーンを統一し、シーリングライトからダウンライトに変更します。
※上記はいずれもリノベーション後のイメージパースです。実際とは異なる場合があります。
リノベーション内容
- 間取り変更（3LDK→2LDK）
- 床・壁・天井等の内装一新
- 建具・収納新設
- シーリングライトからダウンライトに変更
ご紹介したプランは、数ある提案の一例です。
KULABOは設計・施工をワンストップで手がけるからこそ、この物件でも間取り・仕様・ご予算に合わせて、さまざまなリノベーションプランをご提案できます。「この部屋をこう変えたい」から一緒に考えます。
セットプラン価格の内訳
※プランニング・工事費・諸経費を含む概算です。プラン内容により変動します。※詳細の内容は担当者までお問い合わせください。
水回りの移動範囲、床材の遮音等級、工事可能な範囲は、管理規約およびPS（パイプスペース）位置の確認が必要です。
ご相談いただければ、調査のうえ実現可能な範囲をご説明します。
共用部
部屋の外にも、選ぶ理由がある。
セキュリティや管理体制、駐車場に周辺環境。毎日の暮らしやすさを支えているのは、共用部の充実です。
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風格あるエントランス
（オートロック×SECOM）来訪者を確認してから解錠するオートロックに、SECOMのホームセキュリティを完備。マンションの”顔”にふさわしい、安心と品格を備えたエントランスです。
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管理人が日勤で常駐
受付・清掃が行き届くDAIKYOグループ管理。
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防犯カメラ設置
要所を24時間見守る防犯カメラ。
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宅配ボックス完備
不在時も受け取り可。再配達の手間なし。
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敷地内 平面駐車場
乗り降りしやすい平面式。現在空き区画あり。
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段差に配慮したフラット設計
オートロック&フラットな床。どなたにもやさしい。
立地・住環境
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前面棟なく 日当たり・眺望良好
南向き・前面に建物がなく、上層階は都心の抜けた眺望。
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歩道のある前面道路
歩道が整備され通勤・通学も安心。
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目の前にバス停「代官町」
建物すぐ前に市バス停（徒歩約1分）。
周辺環境
この街で暮らす価値。
代官町エリア都心・歴史・自然が調和する街
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2路線利用可能な好立地
地下鉄東山線「新栄町」駅と桜通線「高岳」駅の2駅が利用可能。名古屋駅・栄方面へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利なロケーションが魅力です。
- 地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩約12分
- 地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩約10分
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緑と文化を身近に感じる住環境
四季折々の自然が楽しめる徳川園を身近に、歴史と文化に触れられる落ち着いた住環境。都心にありながら、潤いのある暮らしを実現できるエリアです。
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レジャー・スポーツも充実
バンテリンドーム ナゴヤが生活圏にあり、プロ野球観戦やコンサートなど多彩なイベントを気軽に楽しめる、休日の楽しみが広がる住環境です。
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名古屋を代表する歴史エリア
名古屋城をはじめとする歴史・文化資源に恵まれ、格式ある街並みが魅力。都心の利便性と歴史ある街の風格を兼ね備えた、人気の高い住環境が広がっています。
地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩約12分- スーパー
- マックスバリュ代官店 / 徒歩約4分
- カフェ
- 徒歩5分圏内に多数
- 交通
- バス停「代官町」 / 徒歩約1分
- 病院
- ひまわりクリニック / 徒歩約3分
- 学校
- 市立葵小学校 / 徒歩約9分
市立あづま中学校 / 徒歩約12分
※掲載の写真はイメージです。※徒歩分数は80mを1分として算出したものです。※周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
物件詳細情報
- セットプラン価格
- 3,290万円（物件価格＋リノベーション工事費／税込・想定）
- 物件名
- ライオンズシティ代官町
- 物件価格
- 2,990万円
- 所在地
- 名古屋市東区代官町1708番地
- 交通
- 地下鉄桜通線「高岳」駅 約0.7km
地下鉄東山線「新栄町」駅 約0.9km - 専有面積
- 57.25㎡
- バルコニー面積
- 9.26㎡
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上13階建
- 階数
- 8階
- 築年月
- 1994年10月
- 総戸数
- 42戸
- 間取り
- 2LDK
- 土地権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- 居住中
- 引渡日
- 相談
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ
- 管理形態
- 全部委託
- 管理費
- 10,300円
- 修繕積立金
- 17,180円
- 敷地内駐車場
- 14,000円〜20,000円
※現在4区画空有（令和8年6月5日） - 設備
- 上下水道、中部電力、都市ガス
- その他
- リフォーム歴あり、オートロック、宅配ボックス
- 備考
- 諸費工事条件付（KULABO：https://kulabo.co.jp/）／契約不適合責任免責
※「セットプラン価格」は物件価格にリノベーション工事費を含んだ想定総額です。物件そのものの取引価格（物件価格）は2,990万円です。※購入時には物件価格とは別に諸費用が必要となります。※「諸費工事条件付（KULABO）」の内容については担当者までお問い合わせください。
住まいの価値を、
暮らしから再編集する。
KULABOは設計・施工・不動産をワンストップで手がけ、中古マンションに新しい価値を生み出してきました。
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膨大な施工件数
愛知県内リノベーション・
リフォーム施工実績（グループ累計）3,000件以上
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豊富な受賞歴
RENOVATION OF THE YEAR
2025・2022受賞SUVACO いい家・オブ・ザ・イヤー
2025 受賞リノベる 年間ランキング
2023・2024・2025 受賞 -
雑誌掲載多数
Casa BRUTUS
POPEYE
大人の名古屋
ku:nel
東海リノベーション
relife+ ...etc
担当者コメント
約1年前にフルリフォーム歴もあり、とてもお洒落で綺麗な室内です（※一部既存）。名古屋の中心部に隣接しながらも、落ち着いた住環境が広がる人気のエリア。学区は名古屋市内屈指の文教区ブランド校エリアです。掲載のセットプランのほかにも、ご予算やご要望に合わせた間取り・仕様のご提案が可能です。変更イメージも含めてお気軽にご相談ください。
KULABO不動産 宇佐美 洋平(Usami Yohei)