【事例集】自分だけのこだわりを詰め込んだ一人暮らしリノベーション

• 基礎知識

おうち時間が増えたことを機会に、日々の生活を充実させたいと住まいについて検討する方も増えてきています。
「家賃を払い続けるのはもったいない」「資産として残せる」「将来を考えて持ち家が欲しい」という理由から、ここ数年では不動産を購入するシングル世帯も増加傾向にあります。

同じ時間を過ごすのであれば、より質の高い暮らしをしたいですよね。そこで一人暮らしの方におすすめしたいのが、”リノベーション”の選択肢です。中古物件＋リノベーションで自分の好みに合わせた住まいを実現することができます。趣味やペットとの暮らし、ライフスタイルに合わせた住まいにすることで、もっと楽しんだ生活を送ってみませんか？

そこで今回は、一人暮らしの方がリノベーションするメリットと事例についてご紹介します。

• 一人暮らしリノベーションのメリット

  

  一人暮らしで中古物件を購入しリノベーションすることは、以下のようなメリットがあります。
  
  

  　メリット　

  ・間取りやデザインを自分好みにこだわれる
  ・将来の資産になる
  ・老後の心配が少ない

  
  
  

  それでは、メリットについて詳しく解説していきます。
  
  

  ◎間取りやデザインを自分好みにこだわれる

  単身賃貸アパート・マンションにはない間取りや好みのデザインをつくれるのは、リノベーションならではのメリットです。趣味を楽しめる部屋をつくったり、内装を好きなテイストにしたりと、とことんこだわりを追求できます！
  自身の生活習慣に合わせた動線計画を行えば快適性が増し、おうち時間がより一層充実したものになります。

  
  
  

  ◎将来の資産になる

  賃貸物件は家賃を払い続けても自己所有にはならないのに比べ、中古物件＋リノベーションは最終的に自分の資産になります。物件購入には初期費用が掛かりますが、場合によっては家賃と同じくらいの月々の支払いでマイホームが手に入ります。
  物件購入後にライフスタイルの変化があれば、売却や賃貸に出すことも可能です。

  
  
  

  ◎老後の心配が少ない

  高齢者の賃貸物件への入居は断られることもあり、物件の選択肢が狭まります。その際は、家賃の高い高齢者向けの賃貸物件に入居しなければならないことも。マンションを購入していれば、老後までずっと暮らすことができるので将来の心配を減らせます。
  さらには、ローン完済後は住宅に関する支出を抑えられるため、賃貸で家賃を払い続けるよりも経済的負担を軽減できます。

  
  
  

  次に、KULABOで実際に施工した一人暮らしのリノベーション事例を紹介します！

• 【事例①】無骨なカッコよさがある男前リノベ

  
  インダストリアルなベースハウス

  愛知県瀬戸市/E様邸
  工法：SRC造
  間取り：3LDK→2LDK
  費用：約1,450万円(2022年施工)
  工事期間：約3ヶ月半
  施工面積：76.3㎡
  築年数：築25年

  
  
  

  「用意された間取りや内装ではなく、自分好みに合わせた世界に一つだけの空間にしたい！」という施主様の強い想いから、素材一つ一つにもこだわったリノベーション事例。
  圧倒的な存在感を放つモールテックスのキッチンカウンターやモールテックスとレンガで仕上げたアクセントウォールは、住まいの主役に。好きなものに囲まれて、こだわりのものたちと暮らす生活を送れます。

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• 【事例②】読書好きの憧れ！書斎兼書庫スペース

  
  書庫のある家で過ごす至福のひと時

  愛知県/Y様邸
  工法：SRC造
  間取り：3LDK→2LDK＋WIC
  工事期間：約3ヶ月
  施工面積：58.43㎡
  築年数：築41年

  
  
  

  賃貸物件にお住まいだった施主様ですが、これからの暮らしを考えるうちに物件探しからのリノベーションに興味をお持ちになり、KULABOが開催するセミナーにご参加いただきました。
  読書や観劇が趣味の施主様のために、一室を書斎兼書庫にしました。書庫は書斎と併設しているので適度な籠り感がありながら、室内窓によって閉鎖感が和らぎ、採光や換気の確保もされています。自由気ままに趣味を楽しめる空間です。

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• 【事例③】家でもアウトドア気分を満喫

  
  アウトドアライフを満喫するマンションリノベ

  愛知県名古屋市守山区/K様邸
  工法：RC造
  間取り：3LDK→2LDK＋WIC
  費用：約940万円(2022年施工)
  工事期間：約3ヶ月
  施工面積：68.89㎡
  築年数：築22年

  
  
  

  もともと賃貸にお住まいだった施主様は、これからも継続して賃貸に住み続けるべきなのかと将来的なことを考えるようになり、住宅を購入することへの利点を感じたことをきっかけに家探しをスタート。なかでも、自分好みにつくりかえていくリノベーションに興味をお持ちになりました。
  キャンプやアウトドア用品を大容量収納できる玄関土間を設け、大好きな趣味を思う存分楽しめる住まいづくりをしました。

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• 【事例④】ぐるっと回れる快適な生活動線

  
  回遊性の高いコンパクトにまとめた暮らし

  愛知県豊田市/I様邸
  工法：SRC造
  間取り：4LDK→1SLDK
  工事期間：約3ヶ月
  施工面積：82.5㎡
  築年数：築30年

  
  
  

  中古マンションを購入しスケルトンにすることで、分譲住宅にはないような自由な間取りでの暮らしをご希望されていました。
  施主様の生活スタイルに合わせて4LDKから大胆にも1SLDKに間取り変更。回遊性の高い間取りにリノベーションを行ったことで、生活動線がスムーズになりました。リビングで目を引くアクセントウォールに見える壁は、実は隠し扉になっているという遊び心も！

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• 中古物件＋リノベーションで自分のライフスタイルに合わせた暮らしを！

  

  今回は、一人暮らしリノベーションのメリットやKULABOで実際に施工をした事例を紹介しました。上記の事例のように、賃貸ではなかなか実現しにくい自分のライフスタイルに合わせた住まいづくりができます。
  
  「賃料を払い続けるのはなんだかもったいない気がする...。」「リノベーションに興味がある！」など、動き出してみようと思った方は是非ご相談ください！
  KULABOでは、単身の方でも安心して中古物件の購入やリノベーションをしていただけるよう、物件探しや資金計画も含めたトータルサポートをさせていただいております。
  また、一人暮らしのお客様に向けた個別無料相談会を常時開催しています。リノベーションの進め方や注意点、リノベーション向きの中古物件の探し方、一人暮らしのリノベーションを行う際の注意点などお話しさせていただきますので、「何から始めたらいいか分からない！」という方は、是非相談会にご参加ください。

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